Heerlijk wonen op unieke locatie aan de Hollandsche IJssel

Aan de unieke getijde rivier de Hollandsche IJssel is het nieuwbouwproject Zellingwijk in Gouderak gelegen.

Dit project is een ontwikkeling van de combinatie Boskalis en Heijmans en wordt gerealiseerd op de inmiddels gesaneerde locatie van de voormalige Zellingwijk. Het project bestaat in totaal uit 72 woningen, waarvan 49 koopwoningen en 23 huurappartementen. Medio 2009 is gestart met de verkoop van de koopwoningen en in april 2010 is gestart met de bouw van alle woningen.

Zellingwijk ligt op korte loopafstand van het centrum van Gouderak. Er zijn winkelvoorzieningen en scholen binnen handbereik. Gouderak ligt centraal ten opzichte van het Groene hart en de Randstad, zo ben je binnen mum van tijd in het centrum van Gouda of Rotterdam. Kortom een ideale woonomgeving met de directe beleving van de Hollandsche IJssel.

De 49 grondgeboden woningen bestaan uit 9 dijkvilla’s en 40 kadewoningen. De royale geschakelde dijkvilla’s zijn gelegen aan de dijk, aan de oostzijde van de dorpskern en hebben een diepe achtertuin grenzend aan een natuurontwikkeling in de rivier de Hollandsche IJssel. Er is een klassieke en moderne variant.

De 40 kadewoningen zijn verdeeld over een tweetal U-vormige blokken, waar de woningen rondom een binnenhof zijn gesitueerd. De kadewoningen met een gebruikoppervlak vanaf 115 m² zijn er in verschillende varianten en sluiten goed aan bij de huidige behoefte aan betaalbare koopwoningen. De riante ééngezinswoningen hebben een diepe tuin en eigen parkeerplek, de woningen zijn royaal opgezet, beschikken over minimaal 3 slaapkamers en zijn voorzien een standaard badkamer inrichting. De hoekwoningen beschikken zelfs over een garage.